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建筑房产

房产是夫妻双方的立遗嘱怎么立?房产是夫妻双方的情况下，应当由双方协商达成一致后订立遗嘱，因为一方是不可以处分另一方的财产的，《中华人民共和国继承法》第16条的规定：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人继承或赠给法定继承人以外的人。夫妻双方对夫妻共同财产享有共同...
实践中，许多父母会想要将自己的房屋过户给孩子。父母将房屋过户
实践中，许多父母会想要将自己的房屋过户给孩子。父母将房屋过户给孩子可以选择的方式包括了赠予、买卖以及继承，这其中，继承房屋的费用最低，但由于条件所限，许多父母会选择以买卖的方式将房屋过户给子女。那房屋...
房屋复垦补偿标准是什么
复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿。房屋补偿计算标准一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以...
结婚按揭买房,离婚后怎么分
生活中，不少夫妻会在婚后选择贷款买房，就不用再用租房来满足住房需求，对家庭来讲也是比较好的。那么对于夫妻结婚按揭买房,离婚后怎么分呢?不少人在离婚的时候都遇到过这样的问题，下面就让我们为您做详细解答吧，...
上海市动迁安置房买卖及注意事项(一)动迁房几年可以买卖?1、根据相关法规及政策的规定动迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人，但在取得权的5年之...
上海房屋租赁合同备案登记
对于许多的打工仔来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案登记。那么，上海房屋租赁...
由于我国经济的不断增长，土地资源也随之紧张起来，所以政府出台了二套房的所得税征收的政策来有效的缓解房地产开发商的脚步，但是每个地区的政府发布的二套房政策各不相同，每个地区都是根据自己的实际情况来确定的，下面的我们就整理一下天津二套房认定标准。一、父母名下有住...
住房公积金贷款利息怎么算？一、住房公积金贷款与商业按揭贷款的区别住房公积金贷款和商业按揭贷款是买房贷款里的两种贷款形式。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住...
夫妻婚后房产增值部分怎么算在计算房屋相对应增值部分时，有以下七种计算方式可供参考：第一种计算方式为：对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。这种计算方式的原理为：房屋的购买价格与贷款总利息...
一、店面房东违约金如何确定?
一、店面房东违约金如何确定?店面房东违约金的确定是法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当事人自行协商，或规定当事人的约定优于法定的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人...
现在贷款买房已经是主流的购房方式，由于房价的居高不下，许多人对二手房的关注越来越高。但二手房的贷款流程比较复杂，故在买二手房时要更加小心。一个很多人都注意的问题，二手房是先过户还是先贷款?在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。　　...
房屋拆迁合同签订注意事项是什么？国家为了提高人们的生活质量，尤其是在农村，越来越多的拆迁计划影响着居民的生产与生活。虽说这是一项福利政策，但是当我们房屋需要拆迁时，我们应明确房屋拆迁合同签订注意事项的内容，以维护我们的合法权益。我们为您整理了相关内容以供您参考...
住房问题一直是我国比较紧张的一种社会资源，但每个人都离不开它。国家为了平和住房关系，出台了一系列的限制措施来平衡住房紧张问题。租售同权住房作为租房者享受同样买房者的权利，无疑是改善住房关系的一种方式。那2018年租售同权对租房者有哪些好处，我们就这一问题为您作详细...
在房屋买卖日益频繁频繁的现代，房屋诈骗现象屡屡发生，那么，卖房诈骗怎么报案来维权?卖房诈骗怎么报案来维权是：要拿着自己的相关材料和证据去当地的派出所报案，做笔录，在警察经过判断之后来确定是不是要进行立案处理。下面看具体的规定：无论是购房或者租赁房屋买卖合同的...
购买东莞二套房首付和首套房的首付比例是多少？对于在东莞有购房需求的人而言，了解当前的东莞市的购房政策，将会对购房的选择有相当的指导作用，减少非理性的消费，毕竟买房是大多数人较为重要的且需要慎重考虑的事情，这个问题将由我们整理的消息，帮助您进行初步的了解。一、东...
许多的无锡购房者买了房子却不知道自己的房产还需要备案，只有通
许多的无锡购房者买了房子却不知道自己的房产还需要备案，只有通过备案才能更好的保护购房者的合法权益，但是往往备案这一步程序却被众多无锡购房者所遗忘，从而发生了许多开发商侵害购房者的实例。那么，无锡房产备...
开发商卖房合同违约金约定过低怎么办
开发商卖房合同违约金约定过低怎么办一、卖房合同违约金过低怎么办?根据《合同法》第114条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...
婚前房产婚后帮助还贷离婚有补偿吗？一、婚前房产婚后帮助还贷离婚后补偿吗针对这种情况，夫妻双方离婚时，婚前个人房产也会参与夫妻财产分割。一方婚前个人房产分割，应以共同还贷部分乘以不动产升值率，其中一半即为非产权方应得房产补偿款。具体的法律规定如下：依照最高人...
怎么认定房产的权属,房产的权属怎么界定
一、怎么认定房产的权属(一)结婚登记前购房、办理产证的。1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。2、结婚登记前仅签订合同，婚后付全...
房屋拆迁补偿合同诉讼时效如何确定？向人民法院提起诉讼并不是什么时候都可以的，如果超出了法律规定的诉讼时效再向人民法院起诉，人民法院是不会受理的。房屋动迁时如果没有如期得到拆迁款或者答应的回迁房没有如期交付等，这个时候诉讼时效应该如何确定的呢?下面为您介绍一下房屋...
父母房产房产继承人顺序是什么父母房产继承法房产继承人顺序是什么?根据《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1127条，将继承人分为两个继承顺序，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没...
一、家庭房产纠纷诉讼期限是多久？具体的房产纠纷诉讼时效分为三种况：房产纠纷一般诉讼时效：2年一般时效通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。房产纠纷特别诉讼时效：1年特...
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工地上干活受伤

我七爹在呼市某工地干木工活，在快下班时左手大母子被电锯把大母子劲割断了，工地上没有签劳动合同，也没有给上保险，这种情况应该如何处理

我打算参加S丅新亿的维权申请，如何办理

交通事故,我的车借给别人开

我的车借给别人开，他把人给撞死了，我需要承担什么相应的责任

你好张律师我有个案子是民间借贷案子我债权人标的

你好
张律师
我有个案子是民间借贷案子我债权人标的是40万
现执行不到位请回复 18629675868 李先生.

我56参军服兵役60退役按排工作99退休在事业单位、领取退休金今想回原藉农村退休

我56参军服兵役60退役按排工作99退休在事业单位、领取退休金今想回原藉农村退休金怎么领取河南开封

我老婆是越南人，我们在一起生活了4年，有一个小孩，上个月底被

我老婆是越南人，我们在一起生活了4年，有一个小孩，上个月底被拘留审查了，现在还关在抚州市拘留所，我想问一下要拘留多久才能被遣返回越南

女朋友在巴南界石看守所，我可以去看她？

结婚后户口迁移问题,您好

您好，我老公现在户口在无锡人才市场，现想落回原籍。我咨询当地派出所后，被告知只能夫妻依靠，他的户口不能落在他父亲的户口簿上，是这样吗？

你好！我想问关于客车摔伤如何办理，需要费用吗？谢谢。

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你好，我是离婚后再婚，后来又离婚了，户口一直在前夫村里没有迁

你好，我是离婚后再婚，后来又离婚了，户口一直在前夫村里没有迁，自己立过户，现在我前夫村里旧村改造，说我再婚过不能享受旧村改造的地基，有这样的规定吗

我的10万元承兑汇票被盗可否立案

2011年11月15日我放在办公桌内的10万元承兑汇票被盗，我正在挂失过程中，请问是否要报案;如果钱已被兑属于什么案件，如果钱挂失成功可否报案，属于什么类型案件。

交通事故如何起诉,车主是甲

车主是甲,驾驶员是乙,丙是乘客,现在与丁的车辆发生交通事故,因事故是乙全责任,甲的车有损失,乙和丁受伤,两车都有保险.现起诉,原告被告第三人如何定?乙和丁是甲方的雇员，乙和丁可以起诉甲和对方丙和两保险公司，车主甲的车损又如何处理？

4月16号买房，打了定金3万，一半的中介费25万，解抵押费

4月16号买房，打了定金3万，一半的中介费2.5万，解抵押费用5万给中介。后来4月22号决定不买，中介说找找其他买家，找到的话就把钱退给我。4月29号中介说房东自己找到了买家，定金3万很可能退不回来了，剩余7.5万可以让我在他这里抵扣。5月4号，我发现中介其实是准备自己买了这套房子，他在4月28号通过银行转账打了3万定金给债主(房屋的抵押权人)，转账备注就是

律师，您好！请你在百忙中抽一点时间给我一个机会

律师，您好！请你在百忙中抽一点时间给我一个机会，我有几件事想请教您一下。另外，我去年手机坏了，将您的电话号码遗失了，请您将手机号码发给我，便以联系。

行政复议后，行政机关应该在7天内通知本人受理与不受理吗?还是受理没有通知，不受

行政复议后，行政机关应该在7天内通知本人受理与不受理吗?还是受理没有通知，不受理才有通知？

咨询债务纠纷

老板的厂倒闭了，人也找不到，口口声声说会付工资，到现在已经过

老板的厂倒闭了，人也找不到，口口声声说会付工资，到现在已经过去几个月了一群人一分都没有拿到，而我们手上没有任何合同或是有力的证据。请问能有什么办法能讨回血汉钱吗

我遇到一个特别无赖怎么办，讲理没用，他甚至用我亲人的命来威胁要求复婚，我不愿意。

我遇到一个特别无赖怎么办，讲理没用，他甚至用我亲人的命来威胁要求复婚，我不愿意。我有短信和电话录音，里面有威胁我的证据。现在我不敢回家，爸妈在他手上又不得不回去，我该怎么办，求解

我有一种治疗口腔溃疡的配方不知道怎么申请专利我自己去了国家

我有一种治疗口腔溃疡的配方不知道怎么申请专利我自己去了国家知识产权局里面有些东西弄不懂啊

我应该如何反诉她不给抚育费？

强取豪夺把我的宅基地，承包地占为己有，并让我陪

强取豪夺把我的宅基地，承包地占为己有，并让我陪.

房屋产权咨询,4家人合伙出同样的钱买了一块宅基地

4家人合伙出同样的钱买了一块宅基地，土地证上只写了2家其中一人的名字，那么其他2家就无法受到法律保护是可以这样认为吧？写了名字的2人说：我们4家人私下签订一份合同，这样是否有效是否同样受到法律保护？以后的物业获利是否可以得到公平的分配？

公交司机肇事人么有生命危险，但是司机么有拘留，事故中队不拘留司机有责任吗

商品房预售监管协议书,您好

您好，请问商品房预售监管协议书有什么用，有预售许可证效应吗

老公昨晚被发现精神出轨，答应我签个婚后忠诚协议，签好了，但听

老公昨晚被发现精神出轨，答应我签个婚后忠诚协议，签好了，但听说滨海县没有熟人，可能不太愿意办，是的吗？直接去公证不给办吗？

亲属在英德监狱的收监证明没收到，能否补发一份

2003年申请69号危房翻建村镇不同意。当时69号居住人有父

2003年申请69号危房翻建村镇不同意。当时69号居住人有父亲大哥和我家3人。结果出土地使用费用地指标费等要求出宅另建石桥浜。建成后二次验收没有凳记办证。09年7月我协议离婚依据离婚协议我合法居住69号并于2016年依据供电局规定因石桥浜自建房未办证要求村对合法居住权所作之证明。因此现在69号尽管18年镇用电所无故断电但经供电系统依法维权只能能保持用电。09

您好请问小老板从家里拿钱把农民工资付清，现在小老板要不上钱怎么要，而且劳务老板也没有和小老板鉴定合同

金神镇联圩村一老板在合肥清包工，我跟他后面做活！活结束以后一

金神镇联圩村一老板在合肥清包工，我跟他后面做活！活结束以后一直以各种理由拖工钱！直到被逼翻脸，现在就是不给！我现在也是无奈之举！所以想咨询一下你们当地法院能否给办理，我有工地包工头电话！他是可以证明的！我想写一份起诉书寄到你们法院能否受理

家庭纠纷，离婚财产问题

我想问问，我今天去买车，办了贷款合同，税也交了，保险也买了，

我想问问，我今天去买车，办了贷款合同，税也交了，保险也买了，最后验车的时候发现车门有一点点翘，我说给换个新的，他们不换，最终是推脱逃避不给解决方案，而且还辱骂我们这边我现在想退车能不能退了

我想问这里面是不是有什么不合法理的地方？

我哥哥是某交警大队的交警通过资格考试取得了该省驾驶员考试中心考试员的资格取得资格后进入考试中心执行考试任务工作时间不超过3个月后来本市检察院立案侦查他们考试中心集体受贿我哥哥在被羁押了6个月，零口供的情况下被定受贿11万余元，目前正在等待诉讼阶段我想问这里面是不是有什么不合法理的地方？

张律师，上午好！我想请教下房屋买卖协议纠纷，我是否可以到律所

张律师，上午好！我想咨询下房屋买卖合同纠纷，我是否可以到律所当面咨询，謝谢谢了。

我的手打工给碰伤了，找谁去

农民工工伤老板不赔钱怎样用法律给自己找回公道

我爸今8月15在工地被升降机压在了地上，导致现在在床上躺着至今，大小便不能自理，一直由我妈管着，哪个开升降机的人没有证件，和老板理论，不肯出钱，因为我们是老百姓也不知道如何给自己找公道，现在我爸还在床上，没有好转，地理的活也没法干，我妈也不能下地干活，我爸的工资也一直没给~求求您们给出出注意吧！

兄弟俩个，有一对老人和一套房，现在要分家，怎么分比较好，老大收入高一点，老大儿媳和公婆关系不和，老二

兄弟俩个，有一对老人和一套房，现在要分家，怎么分比较好，老大收入高一点，老大儿媳和公婆关系不和，老二收入低，老二儿媳和公婆关系表面和睦，心里也不

棘手的房子,我姐姐在婚后买了一套房子

我姐姐在婚后买了一套房子，房证还没下来就去世了，姐姐已婚，但姐夫也去世了，还有一个孩子（3岁），房子的契证已经下来了，这个房子的贷款一直是我们家还的（有还贷收据），但房子的首付也是我们家拿的，可是没有证据了，女方的父母和男方的父母已经变成仇人了，不可能去调解，现在需要我姐姐去办房证了，请问高手怎么去解决啊？他们让我们去公证，我们这种情况能公证的了么？

关于律师收费问题

对于律师收费的问题：我是浦口区江浦街道的，老父亲由于发生交通事故，找个律师，当时交了3000元说是律师费，他帮我们写了诉讼书什么的，一切按照正常的法律程序来进行的，父亲自己做了伤残鉴定，最近告知鉴定为十级伤残，昨天，这位律师叫父亲把医疗费的发票及有关发生的费用，交到他那里统计，连伤残赔偿金及精神损失费，护理费。营养费等共计57000元左右，这里说明下，他把营

上班时脚扭伤，没注意又去上班十一小时，下班后拍照脚骨折

你好，我爸爸车祸，想要咨询一下起诉方面问题

你好，我爸爸车祸，想要咨询一下起诉方面问题.

二手房产,您好；我想买一套二手改合同房（合同可改）承担什么风险？我应该掏哪些费用

您好；我想买一套二手改合同房（合同可改）承担什么风险？我应该掏哪些费用？望速回，急！谢谢

我家在村里存的钱现在那人倒闭问他拿钱他说没有我该怎么san

你好律师我家在村里存的钱现在那人倒闭了问他拿钱他说没有我该怎么divclass="w990mamt20

你好崔律师，那个刑事案件你们是怎么收费的

你好！请问我们这里因为河道改线，，关于土地该给我们怎么算才合法？

我们这里因为河道改线，拆迁了一个生产队，大概48个人家，河道是省水利厅拨款的，我们家新房不在拆迁范围内，要用我家自留地和老宅基地，请问现在跟我家算是租用土地，这样合法吗？

你好，我买了600300股票，要维权，怎么联系你

家庭宅基地纠纷